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广州节后首周全市网签量价齐跌广钢全新项目

2018年12月17日 栏目:租房资讯

【广州】节后首周全市签量价齐跌 广钢全新项目入市热售9成【楼市周刊:2018.04..06】(本周广佛楼价对比)整体市场运行

【广州】节后首周全市签量价齐跌 广钢全新项目入市热售9成

【楼市周刊:2018.04

广州节后首周全市网签量价齐跌广钢全新项目

..06】

(本周广佛楼价对比)

整体市场运行

【住宅新批预售】供应套数缩减近九成 中心区零供应

数据来源:经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘

【商办新批预售】商业面积供应环降八成 办公物业无供应

数据来源:经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘

【全市签量走势】中心外围双双环降 假期全市签回落

▲全市签1175套,环降38.74%。中心六区签345套,环降25.32%。外围五区签830套,环降42.99%。本周中心外围双双环降,全市签量回落。

【全市签价走势】中心升外围降 全市均价回落

▲本周全市签均价16123元/㎡,环降5.74%。中心六区均价27689元/㎡,环升0.36%。外围五区签均价11348元/㎡,环降16.77%。从全市来看,外围环降,拉低全市均价。

【本周各区签量对比】

▲本周区域签七跌四涨,中心六区中荔湾、越秀、海珠均受签个盘减小的影响环降;天河在招商雍华府签量上涨的带动下环升;白云、黄埔分别受保利紫云、万科幸福誉签放缓的影响环降;

▲外围五区中花都在嘉汇城上两周加推本周集中签的带动下环升;番禺受祈福新邨、亚运城·天峯签放缓的影响环降;南沙受阳光城·丽景湾签放缓的影响环降;增城、从化分别在云溪四季、珠光御景山水城签量上涨的带动下环升。

【本周各区签价对比】▲本周区域签八跌三涨,中心六区中荔湾在签均价超4万/㎡的个盘面积占比加大的带动下环升;越秀受本周仅有均价约4.8万/㎡的新城市玥秀轩录得签;海珠本周在天誉半岛录得签的带动下环升;天河受颐德公馆本期无签的影响,均价回落;白云在均价超4万/㎡的星汇云城、岭南新世界面积占比加大的带动下环升;黄埔受均价约2.2万/㎡的佳兆业城市广场面积占比减小的影响环降;

▲外围五区中花都受均价约1.4万/㎡的广州万达城面积占比减小的影响,均价回落;番禺受均价约1.8万/㎡的祈福新邨面积占比减小的影响环降;南沙、增城分别受均价不足1万/㎡的保利星海小镇、奥园誉峯面积占比加大的影响环降;从化受均价约7500元/㎡的珠光御景山水城面积占比加大的影响环降。

【签量TOP20】

数据来源:经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘

【新推动态】广钢新城全新项目低价入市 毛坯交标热销9成

数据来源:经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘

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